Doppelhaushälfte zum Kauf

198000 €198.000 €2.175,82 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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4Zimmer

91 m²Wohnfläche

468 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Michelstadt, Michelstadt (64720)

Diese Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Wohnlage von Michelstadt mit einem ebenerdigen Grundstück steht zum Verkauf.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, usw.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Nach Betreten des Hauses gelangt man ins Treppenhaus/Eingangsbereich, über das man die Wohnräume im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss und die Kellerräume erreicht.

Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer, die Küche mit Durchgang zum Esszimmer und das WC.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer mit Waschbecken und Dusche.

Im Dachgeschoss finden wir ein Gästezimmer (bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt) und einen Dachboden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, ein Abstellraum, der Heizungsraum mit einem Wasch- und Trockenraum und mit Ausgang zur Hofeinfahrt und zum Garten.

Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 468 m² ist ebenerdig und nach Westen zur Abendsonne ausgerichtet.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (die Brennwertheizung wurde 2021 erneuert), einfache Sanitäreinrichtung, isolierverglaste Holzfenster (1981), der Teppich- und PVC-Bodenbelag liegt eventuell auf alten Holzdielen.

Grundrisse und Dokumente

PDF Grundrisspläne

Lage

Das Haus liegt in einer zentrumsnahen Wohnlage, nur 10 Gehminuten zur schönen Altstadt mit ihren vielen schönen Fachwerkhäusern.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt in der Gesamtanlage eines Kulturdenkmals liegt (kein Einzeldenkmalschutz, nur Ensembleschutz).

Ein sehr praktischer Schuppen mit einer Größe von ca. 3 m x 5 m steht im Hof/Garten.

Das Haus liegt in einer zentrumsnahen Wohnlage, nur 10 Gehminuten zur schönen Altstadt mit ihren vielen schönen Fachwerkhäusern.

Sonstiges Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt in der Gesamtanlage eines Kulturdenkmals liegt (kein Einzeldenkmalschutz, nur Ensembleschutz).

Ein sehr praktischer Schuppen mit einer Größe von ca. 3 m x 5 m steht im Hof/Garten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden