Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 555 m²<br/>Grundstück Niederwerrn Niederwerrn 97464

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück
Niederwerrn, Niederwerrn (97464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Würzburg

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ende August
1 Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das isses...

Wir verkaufen in Niederwerrn ein gepflegtes und entzückendes Einfamilienhaus...
Erbaut wurde dieses ruhig gelegene Domizil im Jahre 1952, in den 80ern wurde bereits renoviert, und im Laufe der letzten Jahre auch immer wieder investiert. Die Aufteilung zeigt sich absolut gelungen, ein Pelletofen, gut platziert im Erdgeschoss, verspricht Wohlfühlambiente in der Übergangszeit. Dann punktet definitiv auch der Garten, welcher über die Küche erreichbar ist, ein MUSS für Kinder und Naturfreaks.
Das Duschbad im Erdgeschoss, Bad mit Wanne im oberen Wohnbereich, Zimmer für die Kinder, alles nicht allzu groß, jedoch vollkommen ausreichend...
Bitte beachten Sie, dass es sich hier nicht um einen Neubau handelt, es gibt noch was zu tun, jedoch sind die Gegebenheiten hier so genial, um peu à peu Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten zu können, die Voraussetzungen sind perfekt.
Ab September steht diese Immobilie den neuen Eigentümern zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Niederwerrn grenzt unmittelbar an den Gemeindeteil Hainig der Stadt Schweinfurt.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einer Einbahnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hier lässt es sich wunderbar leben, und die Stadt ist nicht weit entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 227,82 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1952 Stichworte Garage vorhanden, 2 Etagen