Reihenmittelhaus zum Kauf

489000 €489.000 €3.115 €/m²

Finanzierung ab 1952 €/Monat

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4Zimmer

157 m²Wohnfläche

289,9 m²Grundstück

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Delbrück, Delbrück (33129)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Diese beeindruckende Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und erfüllt höchste Standards mit einem Wärmeverbundsystem nach KfW 40 EE.

Beheizt werden die vier Reihenhäuser mit einer modernen Erdwärmepumpe in einem Technikraum zwischen den Häusern - somit sparen Sie zusätzlichen Wohnraum.

Hier wohnen Sie nicht nur energieeffizient, sondern genießen auch ein behagliches Raumklima dank der Fußbodenheizung in allen Räumen.

Der eigene Garten mit einer großzügigen Fläche von ca. 158 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Zwei KFZ-Stellplätze sorgen dafür, dass Sie immer bequem parken können.

Im Inneren der Immobilie erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein Büro sowie einen praktischen Abstellraum im Flur. Die moderne Küche und der lichtdurchflutete Wohnbereich laden zum Verweilen ein.

Im Dachgeschoss finden Sie ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einer Wanne ausgestattet ist - hier wird Wellness zum Alltag!

Besonders hervorzuheben ist der abgetrennte Bereich im Schlafzimmer, der Ihnen die Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Der Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss ermöglicht es Ihnen, die Wäsche bequem auf der Etage Ihrer Kleiderschränke zu erledigen.

Ebenfalls sind hier im Dachgeschoss zwei weitere schöne und hochwertige Räume, die für die Kinder herzlich gestaltet wurden.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Vinyl in den Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den restlichen Räumen unterstreichen den eleganten Charakter dieser Immobilie.

Zudem sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem neuesten Stand: Eine Gegensprechanlage mit Kamera sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss sorgt für ein sicheres Gefühl. Die Velux-Fenster mit 3-Fach-Verglasung garantieren nicht nur eine hervorragende Dämmung, sondern lassen auch viel Tageslicht herein.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl voller Komfort und Stil.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michele Speranza
Selbstständiger Immobilienberater
Jahnstr. 2 33330 Gütersloh
E-Mail: michele.speranza@db.com
Telefon: 02522 8344383

Aufsichtsbehörde: Kreis Gütersloh
Internet: www.kreis-guetersloh.de
Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite.

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