Ladenfläche zum Kauf

390000 €390.000 €

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120 m²Verkaufsfläche

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Steglitz, Berlin (12157)

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1955 erbauten Wohn-und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 m², bestehend aus einer ca. 60 m² großen Ladenfläche mit großzügiger Fensterfront und weiteren ca. 60 m² im Kellergeschoss. Weiterhin steht eine ca. 100 m² große, sonnige Terrasse zur Verfügung.
Die Fläche wird zur Zeit als Café betrieben. Der Gastraum ist hübsch und hell im amerikanischen Landhausstil eingerichtet.
Der Kellerbereich ist mit einer Küche und WCs sowie mit genügend Lagerfläche ausgestattet.
Die komplette Ausstattung wir für zuzüglich 80.000 EUR verkauft.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Steglitz gilt als gehobener und gut situierter Berliner Stadtteil mit einer großen Kaufkraft.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße mit viel Baumbestand.
Eine hervorragende Infrastruktur ist insgesamt gegeben. Die Schlossstraße als kleine Schwester des Berliner KuDamms befindet sich in Laufnähe. Mehrere Einkaufszentren, zahlreiche Einzelhändler, gastronomische Betriebe, Bürogebäude, Ärztehäuser und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und beleben die Lage.
Optimale Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr bietet der nur 400 Meter entfernt liegende S-Bahnhof Feuerbachstraße mit viel Laufkundschaft. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung verkehren mehrere Buslinien. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Stadtautobahn.