Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit Lichtenow Rüdersdorf bei Berlin 15345

Einfamilienhaus zum Kauf
485000 €2.694,44 €/m²
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
01.10.2024Verfügbarkeit
Lichtenow, Rüdersdorf bei Berlin (15345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sascha A. Haensel

IVBWEISS Immobilien

Preise

Kaufpreis

485000 €

2.694,44 €/m²

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Schönes Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) in Lichtenow zu verkaufen

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde bis vor kurzen als 2. Generationenhaus genutzt. Das Haus befindet sich auf einen vor kurzen neu aufgeteilten und nun ~ 500 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahre 1996 erbaut und ist voll gedämmt (Wärmedammverbundsystem). Die ~ 180 m² Wohnfläche erstrecken sich auf das EG und DG. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Carport.
Das Haus verfügt ingesammt über 7 Zimmer, 2 neue (2024) sehr geschmackvollen Bäder. Im Erdgeschoß befindet sich auch das Gäste-WC.
Die Heizungstechnik wurde im Jahre 2014 überarbeitet. Das Grundstück ist voll erschlossen. Glasfaser liegt bis zum Grundstück an.
Das Haus ist schon fast vollständig geräumt und nicht mehr bewohnt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lichtenow ist ein Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland. Rüdersdorf bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Um umliegenden Ortschaften sind Henickendorf und Herzfelde.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Die Käuferprovision für die Vermittlung und/oder den Nachweis in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwerteteuer von zurzeit 19% des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Erwerber zu zahlen. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% bezogen auf den Kaufpreis und ist nach erfolgter notarieller Beurkundung durch den Verkäufer zu zahlen. Sonstiges Alle hier gemachten Angaben beruhen auf uns übermittelte Information des
Eigentümers oder/und der Verwaltung. Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit
übernehmen.
Zwischenverkauf, -vermietung und -verpachtung und Irrtürmer, sowie Auslassungen
bleiben vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 15.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.79

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.694,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.137 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.295 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IVBWEISS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 53, 14199 Berlin

Partnerschaft

Herr Sascha A. HaenselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gabs52

Referenznummer: 6129