Wohnung zur Miete

1550 €1.550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

83 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Holtenauer Strasse 240, Wik Bezirk 1, Kiel (24106)

Exklusive Altbauwohnung im Jugendstilgebäude in Kiel
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Jugendstilgebäude in Kiel und wurde von Grund auf liebevoll kernsaniert und 2023 fertiggestellt.
Highlights der Wohnung:
Wände: Komplett neu aufgebaut mit einer Kombination aus neuem und altem Stuck, Malervlies und gestrichen mit natürlichen, atmungsaktiven Farben.
Fenster: Teilweise erneuert und mit dreifach verglasten Holz- und Stahlfenstern ausgestattet.
Küche: Hochwertige Einbauküche mit einem 80 cm Induktionskochfeld inklusive integriertem Dunstabzug, Miele-Einbaugeräten (Backofen, Kühlkombination und leiser Geschirrspüler von Bosch), einer matten Granitarbeitsplatte und einem eleganten Hans Grohe Wasserhahn mit Auszug.
Badezimmer: Eine 12 m² große Wohlfühloase mit großen weißen Marmorfliesen, einer freistehenden Badewanne vor einem großen Fenster, einem 150 cm breiten Duschtempel mit schwarzer Verglasung, einem Geberit-Designabfluss und einem 140 cm breiten Gussmarmor-Waschbecken mit 4 Schubladen. Ausgestattet mit Grohe-Unterputzarmaturen, Geberit-Sanblock und hochwertiger Badkeramik von Villeroy & Boch.
Beleuchtung und Elektroinstallation: 18 Up-and-Down-Wandlampen, 9 Deckenlampen und eine 5-Sterne-Elektroinstallation mit über 60 Steckdosen und LAN (CAT7-Verkabelung) sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente.
Boden: Der Dielenboden wurde abgeschliffen und allergikerfreundlich mit Öl versiegelt.
Diese Wohnung ist eine einmalige Wohlfühloase, stilvoll und hochwertig designt. Ein echtes Juwel im Herzen von Kiel!
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Die Übergabe kann auch zum 01.11 oder 01.12 erfolgen.

In der Wik ganz in der Nähe vom Belvedere.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Treppenhausreinigung und Gartepflege ist in den Nebenkosten enthalten. Optional ist ein Parkplatz hinter dem gegenüberliegenden Haus verfügbar für 90 Euro monatlich.
Vermietung und Verwaltung direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen