Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Großrinderfeld Großrinderfeld / Gerchsheim 97950

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Frau Yvonne Orth

FALC Immobilien Obernburg

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen mit schönem Ausblick! -IDEAL für Naturliebhaber- direkt am Ortsende aber nah zum Zentrum-

++++Ihre Kapitalanlage für Einsteiger+++

"Großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung zum
Wohlfühlen"

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses
schon im Dachgeschoss. Die Wohnung ist sehr grosszügig geschnitten und gibt ein gutes Raumgefühl.

Die Stellplätze für die Fahrzeuge finden Sie vor dem Wohngebäude.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Renovierungsmaßnahmen sind aktuell nicht notwendig.
Eine Renovierung in der Wohnung ist ja selbstverständlich.

Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und gerne unterbreiten wir auch ein Finanzierungsangebot.
Die Besichtigungstermine können nur stattfinden, wenn Sie uns vorher per Mail eine Anfrage gestellt haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
WG-geeignet
Einbauküche
vermietet

Lage

Großrinderfeld, Großrinderfeld / Gerchsheim (97950)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger und zentrale Lage.
Gerchsheim ist ein Ortsteil von Grossrinderfeld im Main-Tauber-Kreis.
Die Stadt Würzburg ist ca. 25 km von Gerchsheim-Grossrinderfeld entfernt.
Autobahn und Bundesstrasse sind beide zeitnah zu erreichen.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind auf kurzen Wegen
zu beschaffen.
Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund-und Hauptschule,
Sport-und Freizeitmöglichkeiten

-Einwohnerzahl Gerchsheim: 1.630.

Großrinderfeld ist eine Gemeinde in Tauberfranken, gelegen im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.848,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% Mwst.
vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.848,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.999 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.222 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Käufer und Verkäufer fällt eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Verkaufspreis an und ist direkt fällig nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Bitte machen Sie Ihre Anfrage außchliesslich per Mail. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin´s melden wir uns dann per Mail oder telefonisch.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr insbesondere für die m² der Immobilie, Zustand der Immobilie.

Zwischenverkauf ist jederzeit möglich.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarunf zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Das Expose`gibt Ihnen einen ersten Eindruckvon von der Immobilie und ist nur für Sie als Interessent gedacht.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Die beiden Immobilien befinden sich im Alleinauftrag von Falc Immobilien Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg am Main.

Energieausweis: EA-V, 85.10 kWh/(m²a), Strom, Bj.: 1992, Kl: C.

Sie wollen ebenfalls Ihre Immobilie professionell vermarkten, rufen Sie uns an .
Wir stehen von Mo. bis So. von 6.00 - 22,00 h über unsere Hotline 0800-646 0 646 persönlich zur Seite, über 40 000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1600724.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 86,00 m², Grundstücksfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 45.0, Distanz zur Autobahn: 15.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien ObernburgGewerblicher Anbieter

Römerstraße 46, 63785 Obernburg a.Main

Partnerschaft

Frau Yvonne OrthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 247dh5d

Referenznummer: FALC-YOr-23227