Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 980.000 € 505 m²<br/>Fläche 6.921 m²<br/>Grundstück Darum / Gretesch / Lüstringen 210 Osnabrück 49084

Monat
505 m²Fläche
6.921 m²Grundstück

Herr Hans-Wilhelm Sperber

Sperber Immobilien

Wohnen und Kapitalanlage

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Liegenschaft mit viel
Potential und einem außergewöhnlichen Ambiente, wie es nicht
täglich auf den Markt kommt.
Die ehemalige Hofanlage besteht aus:
1. Haupthaus mit (Anbau derzeit selbst genutzt)
2. Lagerhalle
3. Garagenkomplex
4. Freisitz
5. Traumhaft angelegter Garten mit großem Erholungswert

Im Anbau (Bj. 1981/1982) befindet sich die Eigentümerwohnung,
ca. 200 m²,
die mit ihrem durchdachten Grundriss und der Ausstattung
heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Bis
auf einzelne Gegenstände ist das gezeigte Inventar im Kaufpreis
enthalten.
Im ehemaligen Hofgebäude befinden sich 4 Mietwohnungen (135
m², 2 mal 60 m² und eine Wohnung mit 50 m²).
Im Garagentrakt sind 6 Garagen, 1 davon selbst genutzt.
In der Diele des Haupthauses ist ein Lagerraum mit einem
weiteren Stellplatz.
Die Scheune (aktuell selbst genutzt) bietet mit ca. 250 m²
weiteres Ertragspotential. (z,B. Vermietung an Camper ect.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Darum / Gretesch / Lüstringen 210, Osnabrück (49084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Stadtteil Schinkel-Ost gelegenes Grundstück mit guter ÖPNV Anbindung.
Entfernungen:
- Lebensmittel ca. 500 mtr,
- Autobahnanbindung ca. 5 Autominuten
- Zentrum Osnabrück ca. 10
Autominuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1946/1981
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

980000 €

1.940,59 €/m²

Provision für Käufer

Es ist eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt bei Abschluss eines Kaufvertrages durch den Käufer fällig und zahlbar. Die in diesem Expose`angebene Provision ist mit Ihrer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

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1.940,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.769 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sperber ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hollager Str. 121, 49134 Hollage

Partnerschaft

Herr Hans-Wilhelm SperberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ephy55