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Bungalow zum Kauf
335000 €3.131 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
529 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Marco Rahm
PlanetHome Group GmbH

Feiner Bungalow mit Ausbaureserve in ruhiger Lage von Metjendorf nahe der Oldenburger Stadtgrenze

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieser gepflegte Bungalow mit zwei Garagen auf einem 520 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Metjendorf eignet sich sowohl für ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter als auch für die junge Familie, die das üppige Ausbaupotential im Dachgeschoss für sich erkennt. Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilt sich ebenerdig auf 4 Wohn- und Schlafräume. Der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine Esszimmergarnitur und bietet einen herrlichen Ausblick in den eigenen Garten, zu dem Sie direkt vom Essbereich einen Austritt haben. Das komfortable Elternschlafzimmer offeriert ausreichend Platz für einen üppigen Kleiderschrank. Die beiden anderen Wohnräume eignen sich ganz nach Bedarf als Kinder- oder Arbeitszimmer. Von einem der Zimmer führt Sie eine Treppe in das bereits teilausgebaute Dachgeschoss mit einem Gästezimmer. Familien mit einem größeren Platzbedarf können hier zusätzlichen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen schaffen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und überzeugt mit viel Stau- und Arbeitsfläche. Das Tageslichtbadezimmer ist verfügt über Badewanne und Dusche. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen nützlichen Abstellraum, der zusätzliche Staufläche bietet sowie eine Gästetoilette. Auf der sonnenverwöhnten Terrasse genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für Ihre Pkws stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung, von denen sich eine auch hervorragend als Werkstatt für den leidenschaftlichen Hobbyhandwerker anbietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Lage

Metjendorf, Wiefelstede (26215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser feine Walmdachbungalow liegt in einer beliebten Siedlungslage von Metjendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede. Metjendorf grenzt direkt an die kreisfreie Stadt Oldenburg und hat sich zu einem beliebten Vorort entwickelt. In Metjendorf selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Dem leidenschaftlichen Vereinsspieler in Sachen Tennis oder Fußball bietet sich mit dem TSV Metjendorf ein ortseigener Verein. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Oldenburg offeriert ein großzügiges Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebot.
Bei Fragen zu dieser Immobilie oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne als persönlicher Ansprechpartner unter der Telefonnummer 0172 7161352 zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
335000 €
3.130,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.130,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.079 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.140 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Marco RahmDein Kontakt
Online-ID: 2g5bt5y
Referenznummer: 641377
PlanetHome Group GmbH
Marco Rahm
PlanetHome Group GmbH