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Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.275.000 € 987 m²<br/>Wohnfläche Beckum Beckum 59269
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.275.000 € 987 m²<br/>Wohnfläche Beckum Beckum 59269
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1275000 €1.292 €/m²
Finanzierung ab 5346 €/Monat
987 m²Wohnfläche

Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
Herr Roland Füchtenhans
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG

Hervorragende Kapitalanlage mit sehr viel Potenzial!

Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot die Gelegenheit, in ein attraktives Investment einzusteigen: den Verkauf von 17 Mietwohnungen, verteilt auf drei Immobilien, gelegen auf einem innenstadtnahen Grundstück von nicht ganz 1.500 m².

Die Immobilien wurden kontinuierlich in einem sehr guten Zustand gehalten, sowohl in Bezug auf die strukturelle Integrität als auch auf ästhetische Aspekte wie Dach und Fassade. Dies stellt eine solide Grundlage für langfristige Renditen und Wertstabilität dar.

Die überwiegende Wohnungsstruktur sind komfortabel und pragmatisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, in Teilen verfügen die Wohnungen über 3-Zimmer-Aufteilungen.

Jeder Wohnung ist ein Kellerraum als Abstellbereich zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Beckum, Beckum (59269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 37.000 Einwohner. Sie verfügt über eine sehr gute Anbindung über direkte Auffahrten zur A 2 und somit liegt sie unmittelbar an einer der wichtigsten Ost-West-Fahrachsen Deutschlands.

Die Stadt Beckum zählt in der Demographiebewertung des Landes NRW zu den stabilen Städten und Gemeinden in ländlichen Regionen. Die am Holtmarweg 44 gegebenen Wohnformen sowie Wohnungsgrößen harmonisieren besonders gut mit der vorwiegend nachgefragten Haushaltsgrösse und - typisierung. Dies unterstreicht wiederum besonders die Nachhaltigkeit der Vermietbarkeit am Standort. Der Standort Holtmarweg selbst ist sehr gut eingebettet in eine fußläufig erreichbare Versorgungssituation, sehr gute Anbindung zu Fuß oder per Rad an Schulen und Kindergarten sowie Erreichbarkeit der Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956

Preise

Kaufpreis
1275000 €
1.291,79 €/m²
Provision für Käufer
7,14%
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 5,62
Nettorendite Soll in %: 6,96

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.291,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.287 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 987,00 m², vermietbare Fläche: 987,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 350.00, Distanz zur Grundschule: 1000.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 750.00, Distanz zum Gymnasium: 950.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1200.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Sassenberger Straße 5, 48231 Warendorf
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Partnerschaft
Herr Roland FüchtenhansDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fwba57
Referenznummer: Kensington_KMS_336
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
Herr Roland Füchtenhans
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