Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €

Finanzierung ab 1763 € / Monat

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6Zimmer

215 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

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Becheln (56132)

Ein junges, attraktives Anwesen mit reichlich Platz für Ihre Ideen!
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde erst 1996 als Bungalow mit Vollunterkellerung errichtet. Durch die Terrassierung des Grundstücks finden Sie im Untergeschoss neben klassischen Kellerräumen eine großzügige und helle Einliegerwohnung, ideal für ältere Kinder oder Eltern, mit großer Terrasse und Gartenzugang. Die repräsentative Hauptwohnung bietet darüber hinaus ansprechende Wohn- und Schlafräume für einen Haushalt mit bis zu 4 Personen. Hier finden Sie neben dem äußerst geräumigen Wohn-/Essbereich mit seinem großen, überdachten Blick-Balkon, eine gemütliche Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Gäste-WC. Die üppig bemessenen Nutz- und Nebenflächen, u.a. ist die Doppelgarage zusätzlich unterkellert, garantieren darüber hinaus reichlich Raum für sämtliche Belange einer größeren Familie. Der sonnige Garten mit der überdachten Terrasse und einem gemütlichen Gartenhaus samt überdachtem Grillplatz bietet den idealen Raum für spielende Kinder und gesellige Stunden mit Freunden. Insgesamt lädt die herrliche und sehr gepflegte Außenanlage zum Verweilen und Genießen ein.
Aufteilung:
Einliegerwohnung: Wohnfläche 75 m²
UG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse.
Hauptwohnung: Wohnfläche 140 m²
UG: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Tankraum, Lagerraum, Werkstatt mit Ausgang zum Garten.
EG: Eingangsdiele mit Garderobe, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Blickbalkon, 2 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon.

Idyllische Randlage mit fantastischem Fernblick!
Das hochwertig ausgestattete Anwesen mit toller Außenanlage befindet sich in idyllischer Randlage
der beschaulichen Taunusgemeinde Becheln. Die kurzen Fahrzeiten in die regionalen Mittelzentren
(Bad Ems, Nassau, jeweils ca. 7 km, Lahnstein ca. 10 km, Koblenz ca. 17 km) ermöglichen Wohnen
in ländlich intakter Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der nahe gelegenen Ballungsräume
und machen den Ort so für Jung und Alt attraktiv. Eine familiengerechte Infrastruktur mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, viele Freizeiteinrichtungen befinden sich gut erreichbar
in der näheren Umgebung. Hier können Sie das Landleben.

Sonstiges Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Die Lage sagt Ihnen zu? Dann müssen Sie das Objekt unbedingt auch innen besichtigen. Ein Haus zum Wohlfühlen, das Sie je nach Absprache, kurzfristig übernehmen können. Auf Grund des jungen Baujahres und der stets guten Unterhaltung entfallen vorherige Renovierungsarbeiten, so dass hier lediglich individuelle Anpassungen bei der Innengestaltung in Betracht kommen können. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Interesse? Dann empfehlen wir eine Innenbesichtigung. Sprechen Sie hierzu einen Termin mit unserem Büro ab.
Courtage:
Die Makler-Courtage beträgt für den Käufer 3,57 % der Kaufsumme einschließlich Mehrwertsteuer.
Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Homepage - siehe Link.
Gesuche:
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel?
Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Makler-Courtagepflicht des Kunden. Die Makler-Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer bis je 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich Einspruch eingelegt wird. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Ausführliche Verbraucherinformationen unter:
AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum
© Copyright by hark immobilien koblenz gmbh Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung