Gewerbegrundstück zum Kauf

15900000 €15.900.000 €723 €/m²

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22.000 m²Grundstück

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Woltersdorf (15569)

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Top Gewerbepark mit insgesamt 22.000qm. Diese verteilen sich auf ca. 17.200qm Gewerbefläche und 5.000qm Bauland, welche laut B-Plan bebaut werden können.
Auf dem Grundstück befinden sich 9 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 14.700qm und 34 Parkplätzen.
Knapp 4.700qm und 14 Parkplätze werden aktuell für 25.746,23€/mtl. vermietet.
Die Mietverträge haben eine kurze Kündigungsfrist von einem Monat. Die freistehende Fläche ist bewusst aufgrund der Verkaufsabsicht nicht vermietet, um den möglichen Käufer nicht bei der individuellen Nutzung einzuschränken. Eine kurzfristige Vermietung wäre jedoch aufgrund der hohen Nachfragen zeitnah realistisch. Bei voller Vermietung ist eine zu erwartende Mieteinnahme von ca. 64.000,00€/mtl. erzielbar.
Die freie Fläche von ca. 5.000qm kann mit Einfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien bebaut werden. Ein Ankauf einer Teilfläche ist nicht möglich. Es wird ausschließlich im Gesamten veräußert.

Sonstiges Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Stichworte Gesamtfläche: 22.000,00 m², vermietbare Fläche: 14.709,62 m², Bundesland: Brandenburg