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Reihenmittelhaus zur Miete
2350 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Immobilienkanzlei Sauer
Herr Wolfgang Sauer
Immobilienkanzlei Sauer
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisiertes und großzügiges Reihenhaus in mittelbarer Nähe zur Universität von Konstanz

Das Reihenmittelhaus wurde 1965 erbaut und in den letzten beiden Jahren teilsaniert. Die Heizung wurde auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. Das Bad und separate WC wurden komplett erneuert.

Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen großzügigen Garten auf der Gebäuderückseite.

Vom Dachgeschoss aus genießt man einen herrlichen Weitblick.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Fuerstenberg, Konstanz / Fürstenberg (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das sehr schöne und frisch renovierte Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage von Wollmatingen/Fürstenberg am "Längerbohl". Die Grundschule von Wollmatingen und das Naherholungsgebiet "Schwaketen" mit dem Schwaketenbad, dem Taborberg, dem angrenzenden Uni- und Mainauwald mit St. Katharinen und dem Mainauer Kletterpark sind nur wenige Minuten entfernt.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die weiterführende Gesamtschule "Geschwister-Scholl" sowie die Universität von Konstanz befinden sich ebenfalls "ums Eck"! Einfach eine perfekte Lage für Familien mit Kindern.

In fußläufiger Entfernung befinden sich auch 3 Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Frisör, Sparkasse sowie verschiedene Ärzte und diverse weitere Geschäfte. Die Bushaltestellen der Linien 2 und 12 befinden sich ebenfalls unweit des Wohnhauses.

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist ideal, in nur wenigen Fahrminuten ist man in der Konstanzer Innenstadt, im Industriegebiet von Konstanz sowie auf der B33 mit Anschluss an die Autobahn A81 Singen/Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
2600 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2350 €
13,06 €/m²
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
6.900,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Grundsteuer, Gebäudeversicherung und den Wartungsvertrag über die Heizungsanlage. Sie sind mit ca. 250 € veranschlagt. Es kann aber gut sein, dass sobald die tatsächlichen Kosten vorliegen, die Kosten niedriger ausfallen.

Wasser- u. Abwassergebühren, Strom, Müllgebühren und Internet sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzuschließen und zu tragen. Die Wärmepumpe wird über Strom betrieben.

Die Kaltmiete ist inkl. Garage.

Das Haus ist sofort oder nach Absprache bezugsfertig. Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Sauer
Immobilienkanzlei SauerGewerblicher Anbieter
Zollernstraße 16, 78462 Konstanz
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Wolfgang SauerDein Kontakt
Online-ID: 2hu365k
Referenznummer: IKS-171
Immobilienkanzlei Sauer
Herr Wolfgang Sauer
Immobilienkanzlei Sauer
Bewertung: 5 von 5 Sternen