Haus zur Zwangsversteigerung provisionsfrei 180.000 € 85 m²<br/>Wohnfläche Hassel Gelsenkirchen 45896

Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei
180000 €2.118 €/m²
85 m²Wohnfläche

Herr Thomas Mahn

Dein-ImmoCenter

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Wohnhaus in 45896 Gelsenkirchen

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte (als Einfamilienhaus genutzt), Ursprungsbaujahr 1920/Bewertungsbaujahr 1979, ca. 75 m² Wohnfläche + 10 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, zum Wertermittlungsstichtag (17.01.2024) vermietet, weitestgehend zeitgemäßer Zustand mit vereinzeltem Investitionsbedarf. Genehmigungsunterlagen zum Ausbau des Spitzbodens konnten durch den Sachverständigen nicht recherchiert werden, der Ausbau erfolgte vermutlich ohne Genehmigung und ist -laut Sachverständigen- wohl nachträglich auch nicht genehmigungsfähig! Baubehördliche Verfahren sind zudem anhängig (illegale Errichtung eines Stellplatzes und Terrassenüberdachung).

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/5-k-127-22-gelsenkirchen

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Lage

Hassel, Gelsenkirchen (45896)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Mindestgebot

180000 €

2.117,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0
provisionsfrei

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Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas MahnDein Kontakt

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Online-ID: 2fjvx5s

Referenznummer: 1724881758221