Laden zur Miete 1.100 € 1 Zimmer 115 m²<br/>Verkaufsfläche Westerburg Westerburg 56457

Laden zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
115 m²Verkaufsfläche

Herr Uwe Schumacher

Schumacher Immobilien Management GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Modernes Ladenlokal/Büroräume in Westerburg

Verkehrsgünstig, in einem Eckhaus im Zentrum von Westerburg gelegen, bieten wir diese Gewerbefläche zur Miete an. Auf ca. 115 m², in neu renovierten Räumen, besteht für einen Mieter die Möglichkeit sich hervorragend zu präsentieren.
Der zentrale Zugang zur großen Ladenfläche zeigt mit seiner elektronischen Tür bereits das außergewöhnliche Darstellungsbild der Fläche.
In der Nachvermietung eines bestehenden Mietvertrages ist der derzeitige Mieter bis Mitte 2026 bereit, einen Nachmieter finanziell zu unterstützen. Hierzu sprechen Sie uns gerne an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Westerburg, Westerburg (56457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westerburg ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Westerburg, der sie angehört und nur wenige Kilometer von der Grenze zu Hessen entfernt.

Im Herzen des Westerwaldes - rund eine Autostunde von den Ballungsgebieten des Rhein-Main-Gebietes und des Raumes Köln-Düsseldorf-Ruhrgebiet entfernt - liegt das "Westerburger Land".
Kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt dieser schönen Landschaft ist das Städtchen Westerburg. Schon von weither ist das Wahrzeichen der Stadt, das Westerburger Schloss, zu sehen. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen, Events und sonstige Attraktionen bieten Unterhaltung. Auch finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten direkt in Westerburg. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Der Bahnhof Westerburg liegt an der Bahnstrecke Limburg-Altenkirchen, die Bahnen fahren täglich im Stundentakt von Limburg (Lahn) über Westerburg, Nistertal/Bad Marienberg, Hachenburg, Altenkirchen, Au (Sieg), Wissen (Sieg) und Siegen nach Kreuztal.
Am Bahnhof Au (Sieg) besteht Anschluss an die Züge des RE 9 (Aachen - Düren - Köln - Siegburg/Bonn - Au(Sieg) - Wissen(Sieg) - Siegen), sowie zu den Linien S12 (Au(Sieg) - Köln - Horrem) und S19 (Au(Sieg) - Köln - Horrem - Düren).
Am Bahnhof Limburg (Lahn) besteht Anschluss zu Regionalzügen in Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Gießen/Fulda, Montabaur/Siershahn sowie Koblenz/Mayen.
Die Entfernung zu den Autobahnen A 3 (Köln-Frankfurt am Main), A 45 (Dortmund-Gießen) sowie A 48 (Montabaur-Trier) beträgt jeweils rund 20 Kilometer. Quellen: www.stadt-westerburg.de/www.wikipedia.org

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeit gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652 BGB beschriebenen Umstand. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

2.200,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeit gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652 BGB beschriebenen Umstand. Mäklerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist. Sonstiges Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Ein neuer Energieausweis wurde durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.

Die Nettokaltmiete und Nebenkosten sind Angaben ohne MwSt. Im Mietvertrag wird die gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % hinzugezogen. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schumacher Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstrasse 16, 57610 Altenkirchen

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Online-ID: 2gudf54

Referenznummer: 202409251