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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
19 Euro pro Quadratmeter
171,9 m²Bürofläche

Terrania GmbH
Terrania GmbH
Herr Jens Kirschneit
Terrania GmbH

Direkt vom Eigentümer: lichtdurchflutetes Büro mit Industriecharme in den CONVENTLOFTS

Die 'Conventlofts | in der alten Bäckerei' befinden sich auf einem Gewerbehof im Stadtteil Eilbek, Bezirk Wandsbek. In seiner ursprünglichen Nutzung (ab 1915) beherbergten die verschiedenen Gebäudeteile des Hofes eine der ersten Großbäckereien Hamburgs. Nach umfangreicher Sanierung im Jahr 2018/19 entstanden lichtdurchflutete Lofts mit bis zu 4 m hohen Decken, individuell angefertigten Stahlsprossenfenstern und Böden in Betonoptik. Die Fassaden der beiden Gebäudeteile wurden behutsam saniert, ohne dabei den industriellen und von Backstein und Stahlsprossen geprägten Charakter des Gewerbehofes zu verändern. Das Gebäude erhielt zudem eine Dachterrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Conventstraße 8-10, Eilbek, Hamburg (22089)
Das Objekt liegt äußerst zentral im Stadteil Eilbek, Bezirk Wandsbek, nur 100 m von der U-Bahn-Station 'Wartenau' und etwa 300 m von der S-Bahn-Station 'Landwehr' entfernt. Durch diese hervorragende Anbindung sind Sie innerhalb von 5 Minuten am Hauptbahnhof, aber auch die östlichen Autobahnzubringer sind im Nu erreicht. Für den Hunger zwischendurch finden Sie diverse gastronomische Angebote im direkten Umfeld und ein Lebensmittelvollsortimenter mit Bäcker ist sogar Ihr direkter Nachbar!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1915
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3266.29 €
19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
189.1 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 BWM
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Fühlen Sie sich auch schon Zuhause?

Rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns auf Ihre Fragen und eine Besichtigung mit Ihnen.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei. Stichworte Nutzfläche: 171,91 m², Gesamtfläche: 171,91 m², 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Terrania GmbH
Terrania GmbHGewerblicher Anbieter
Sendlinger Straße 47, 80331 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jens Kirschneit
Herr Jens KirschneitDein Kontakt
Online-ID: 2fbn25h
Referenznummer: 178121893#htIX7e
Terrania GmbH
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Herr Jens Kirschneit
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  • Exposé