Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Goldbach Goldbach 63773

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Frank Adler

PlanetHome Group GmbH

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Goldbach

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Charmantes 3-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Goldbach. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und einem praktischen Grundriss.

Ausstattung:
. Wohnbereich: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.
. Küche: Die separate Küche ist funktional ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten
. Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
. Bad: Das Badezimmer ist modernisiert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.
. Balkon: Der großzügige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für einen Tisch und vier Stühle

. Weitere Ausstattung:
o Etagenheizung (Gas)
o Ein Außenstellplatz
o Eine Garage
o Ruhige Wohnlage
o Gute Mieterstruktur

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Goldbach und bietet dennoch eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fazit:
Diese ansprechende Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Singles, die Wert auf eine ruhige und zentrale Lage legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Goldbach, Goldbach (63773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Goldbach befindet sich in einer reizvollen Landschaft am Fuße des Spessarts, etwa vier Kilometer nordöstlich von Aschaffenburg.

Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße 26, die parallel zur Autobahn A3 verläuft, gut an das überregionale Straßennetz angebunden.

Zu dem ist Goldbach, ein idyllischer Ort am Fuße des Spessarts, lädt Naturliebhaber und Erholungssuchende ein. Die Gemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in der malerischen Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.514,71 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.514,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.342 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.867 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Frank AdlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjgk5v

Referenznummer: 637688