Mehrfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €1.643 €/m²

Finanzierung ab 1160 €/Monat

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6Zimmer

170,5 m²Wohnfläche

317 m²Grundstück

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Queichheim, Landau (76829)

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Willkommen in diesem gut vermieteten 2-Familienhaus in Landau Qeichheim.

Ein attraktiver Preis für eine seltene Gelegenheit!

Erdgeschoss:
Wohnbereich: Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzem vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Küche: moderne, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Finanzielle Details:
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt und somit eine stabile Rendite sichert.
Mieteinnahmen:
Die gesamte Mieteinnahme für die EG-Wohnung beträgt 600.-Euro zzgl. 300 Nebenkosten inkl. Heizung.
Die OG Wohnung ist nicht vermietet.
Sie können 1000.- Euro Nettomiete erziehlen.
Die Nebenkosten sind mit 300.- Euro veranschlagt.

Diese werden jährlich vom Eigentümer abgerechnet!
Besondere Merkmale:
Neu renoviert: Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten verleihen der Wohnung ein frisches und modernes Erscheinungsbild, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
Vermietet
Attraktive Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur, was sie sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv macht.

Charmante Maisonette-Wohnung im Obergeschoss

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Obergeschoss und bietet eine ideale Wohnlösung für größere Familien. Mit großzügigen Raumaufteilungen und gut durchdachtem Layout erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen.
Raumaufteilung und Ausstattung

Erdgeschoss:
Offenes Wohn-Esszimmer und Küche:
Das Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht.
Großes Badezimmer: Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großes Badezimmer.

Obergeschoss:
Zwei große Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Badezimmer mit Dusche

Besonderheiten
Familienfreundlich: Mit den zwei großen Schlafzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohnbereich im Erdgeschoss ist diese Wohnung perfekt für größere Familien geeignet.
Die Wohnung wurde frisch renoviert.

Sonstiges Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden. Stichworte Nutzfläche: 213,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung