Einfamilienhaus zum Kauf

492000 €492.000 €

Finanzierung ab 1590 € / Monat

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6Zimmer

135 m²Wohnfläche

535 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Thune und Harxbüttel, Braunschweig (38110)

Auf einem ca. 535 m² großen Eigentumsgrundstück in Braunschweig OT Thune wurde 1998 dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus in massiver Bauweise fertiggestellt.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Geschosse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer.
Die ca. 3 Jahre alte Einbauküche ist mit den E-Geräten Bestandteil des Angebotes.
Das Obergeschoss überzeugt mit seiner cleveren Raumaufteilung, da es über vier in etwa gleich große Wohnräume verfügt, die Platz für eine individuelle Raumgestaltung bieten.
Ebenfalls verfügt das Obergeschoss über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Der vollausgebaute Keller bietet mit seinen vier Räumen reichlich Platz für die Wäsche, Hobby und Stauraum.
Über eine zusätzliche Treppe im Keller, ist die großzügige massive Doppelgarage mit separatem Abstellraum erreichbar.
Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten.
Der liebevoll angelegte und nach Süden ausgerichteten Garten eignet sich perfekt für Familien mit Kindern und verspricht viele schöne Stunden für Grillabende mit der Familie oder mit Freunden.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung zu begeistern!

- sehr ruhige Lage - über verkehrsberuhigten Bereich "Spielstraße"/ Privatweg zugänglich
- sehr gute Autobahnanbindung (A2 und A39)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten sowie in Braunschweig
- Thune ist ein Stadtteil am nördlichen Stadtrand von Braunschweig und hat etwa 1.500 Einwohner
- der Ort hat einen dörflichen Charakter
Die Innenstadt von Braunschweig ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten gut zu erreichen und der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut.
Die Stadt Braunschweig befindet sich im Südosten Niedersachsens und ist mit ca. 250.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Hannover die zweitgrößte Stadt Niedersachsens.
Braunschweig ist ein wichtiger Standort für Wissenschaft und Forschung.
Ebenfalls verfügt Braunschweig über eine sehr gute Infrastruktur.
Mit der Technischen Universität Braunschweig und Arbeitgebern wie z.B. der Siemens AG oder Volkswagen AG ist Braunschweig auch wirtschaftlich ein starker Standort.

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