Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 2.297 m²<br/>Grundstück Fischwasser Heideland 03238

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
2.297 m²Grundstück

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Ina Ferchof

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Komfortables EFH mit ca. 1200 qm Wiese

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Fischwasser ca. 10 Minuten von Finsterwalde und 2 Minuten vom Naherholungsgebiet Bad Erna entfernt.
Sie haben hier die Möglichkeit ein Haus zum Wohlfühlen und Leben zu erwerben. Das Wohnhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und wird Sie entsprechend begeistern.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit einem hellen Essbereich und offener Küche auf ca. 52 m² Wohnfläche sowie einem Hauswirtschaftsraum, einem geräumigen Eingangsbereich/Diele und einem Bad mit Dusche und WC. Der Specksteinofen im Wohnzimmer (Bj. 2000) ist ein Hingucker und erfüllt fast das gesamte Erdgeschoss mit gemütlicher Wärme. Die Küche (Bj. 2007) soll im Haus verbleiben.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großer Flur sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Der Dachboden bietet genügend Stauraum, um Deko, Kinderspielzeug, Erinnerungsstücke u. ä. trocken zu lagern.
Das Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten und über die Wiesen.

Ein Garten hinterm Haus lädt Sie zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Klettergerüst, Trampolin und Co.

Zum Grundstück gehört eine ca. 1.200 m² große Wiese mit einer großen baufälligen Scheune , die als Baudenkmal in der Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragen ist.

Innenbilder zu diesem Immobilienangebot werden bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Finanzierung freigegeben. Gern vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
Loggia
Kabelanschluss

Lage

Fischwasser, Heideland (03238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage
Fischwasser liegt im Norden des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft, etwa sieben Kilometer südöstlich von Doberlug-Kirchhain und zehn Kilometer südwestlich von Finsterwalde. Umliegende Ortschaften sind Eichholz im Nordosten, Drößig im Osten, der Finsterwalder Ortsteil Sorno im Südosten, der Rückersdorfer Ortsteil Oppelhain im Süden, Rückersdorf im Südwesten, der Ortsteil Lindena der Gemeinde Schönborn im Westen sowie Lugau im Nordwesten.

Fischwasser liegt etwa zwei Kilometer südlich der Landesstraße 601. Durch den Ort fließt die Schacke.

Geschichte
Das 1234 erstmals urkundlich als "Vishwazer" erwähnte Fischwasser befindet sich nördlich der nach dem Dreißigjährigen Krieg verlagerten ursprünglichen Ortslage in einem ehemaligen Sumpfgebiet.[3]

Am 31. Dezember 2001 erfolgte der Zusammenschluss von Fischwasser mit der benachbarten Gemeinde Eichholz-Drößig zur Gemeinde Heideland.[4] Ortsvorsteher ist Henry Ruske.

Kultur und Sehenswürdigkeiten
Blockhaus mit Umgebinde aus dem Jahr 1791.
In Fischwasser stehen einige Gebäude unter Denkmalschutz. Beachtenswert ist die im 17. Jahrhundert als Fachwerkbau errichtete Kirche des Ortes. Deren aus Sandstein bestehender Taufstein stammt aus dem Jahr 1386.[3] Weitere Baudenkmäler im Ort sind unter anderem ein 1791 erbautes Blockhaus, in welchem ein kleines Museum eingerichtet wurde, sowie ein aus dem Jahr 1834 stammendes Umgebindehaus.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 1999

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

290000 €

2.265,63 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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2.265,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

277 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berliner Straße 43, 03238 Finsterwalde

Partnerschaft

Frau Ina FerchofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsud53

Referenznummer: IF-3613