Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.190 m²<br/>Grundstück Rückeroth 56244

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.190 m²Grundstück
Rückeroth (56244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Susanne Linden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

79000 €

790 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Rückeroth: Kleines Bauernhaus mit Nebengebäude und kleinem Garten

Die Immobilie wurde ca um 1900 erbaut. Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise und ab dem Obergeschoss in Fachwerkbauweise errichtet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Nebengebäude (ehem. Scheune) wurde angrenzend an die Immobilie errichtet, hier wurde eine Garage integriert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 520 m². Das Objekt ist mit einem Satteldach versehen, dieses wurde 2014 neu eingedeckt. Die Fassade und der Sockel sind verputzt und gestrichen. So befindet sich im Erdgeschoß eine Diele, Wohnküche, zwei Zimmer, WC-Bereich und eine kleine Terrasse. Im Obergeschoss findet sich ein Flurbereich, drei Zimmer und ein Bad. Der Dachboden dient als Lagerfläche. Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand und muss zum größten Teil saniert werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und die Erschließung bereits vollständig bezahlt.

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Lage

Rückeroth ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters an. Rückeroth liegt einen Kilometer von Herschbach und vier Kilometer von Selters entfernt. Nordwestlich der Gemeinde verläuft die B 413, die von Bendorf nach Hachenburg führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der A 3 Köln - Frankfurt am Main in ca. 15 KM Entfernung
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

Weitere Informationen

Sonstiges Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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790 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

812 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.344 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Susanne LindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzkd5f

Referenznummer: 06-24-027