Wohnung zur Miete

655 €655 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

73,1 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Schillerstraße 6, Weinböhla (01689)

Die ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG links einer 1996 erbauten Wohnanlage (Schillerstr. 4 und 6 und Lindenstr. 14 bis 18 in 01689 Weinböhla) und eignet sich insbesondere für Singles, Paare mit und ohne Kind sowie Alleinerziehende.
Alle Räume sind über den Flur bzw. Eingangsbereich (offen zum Wohnzimmer) erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Balkone (kleiner Balkon - Zugang über Kinderzimmer - mit Ost-Ausrichtung - Schillerstraße, großer Balkon - Zugang über Wohnzimmer - mit Westausrichtung - Innenhof mit Stellplätzen), eine separate Küche (ohne Einbauküche), ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein innenliegendes Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Alle Wohnraumfenster und die Balkontüren verfügen über Außenjalousien (mit Handkurbel). Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 34). Laut Vergleichstest kann am Objekt gegenwärtig ein Internetanschluss (Download) bis 1.000 MBit/s bzw. 1 GBit/s bezogen werden.
Im Objekt und der Tiefgarage befinden sich Fahrradabstellräume, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Das Gebäude und das Wasser werden über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Objektreinigung erfolgt durch ein Dienstleistungsunternehmen. Die Objekte Schillerstr. 4 und 6 und Lindenstr. 14 bis 18 in 01689 Weinböhla bilden eine wirtschaftliche Einheit, so dass gemeinsame Positionen gemeinsam abgerechnet werden. Es ist eine Fassadensanierung an den Objekten geplant. Deren Ausführungszeitpunkt steht noch nicht fest.
Die Wohnung wird frisch tapeziert, gestrichen, gesäubert und mit einem neu verlegten Vinyl-Designbodenbelag vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, d.h. es verzichten alle Mietparteien für 24 Monate auf das Recht der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses. Für den mitzumietenden Tiefgaragenstellplatz kann eine Untervermietungserlaubnis im Mietvertrag vermerkt werden. Nach Ablauf der ersten 24 Mietmonate erhöht sich die monatliche Grundmiete von 655,00 € um 36,50 € auf 691,50 €. Nach Ablauf der ersten 48 Mietmonate erhöht sich die monatliche Grundmiete von 691,50 € um 36,50 € auf 728,00 €.
Über den folgenden Link können Sie sich die Wohnung vorab per 360°-Besichtigung ansehen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3071554?accessKey=66cb

Die Wohnung befindet sich südöstlich des alten Ortskerns von Weinböhla. Die Gemeinde liegt an der Sächsischen Weinstraße. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Vom Haltepunkt Weinböhla verkehrt die Regionalbahn stündlich nach Dresden, die Straßenbahnlinie 4 verbindet Weinböhla über Coswig und Radebeul mit Dresden. Der Flughafen Dresden-Klotzsche befindet sich in ca. 15 km Entfernung. Nach Meißen, Moritzburg und Radeburg besteht eine regelmäßige Busverbindung. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Weinböhla 4 Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Jugendkunstschule. Durch die nach 1990 erfolgte Neugestaltung des Rathausplatzes, die Errichtung von mehreren Freizeiteinrichtungen sowie eine Vielzahl neuer Wohnungsbauten ist der Ort für Gäste und Einwohner ständig attraktiver geworden.

Sonstiges Unsere Objektangebotsangaben basieren teilweise auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, können Sie sich an Herrn Rumpelt (0351 / 2677613, 0173 / 3909362 oder info@freudenberg-dresden.de) wenden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend