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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
695000 €1.565 €/m²
444 m²Grundstück

Beyer Immobilien
Beyer Immobilien
Herr Leo Beyer
Beyer Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Grundstück mit Baugenehmigung - Starten Sie Ihr Bauvorhaben!

Projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein voll erschlossenes Grundstück mit bestehender Baugenehmigung für ein Wohnprojekt mit 4-5 Einheiten zu erwerben. Gelegen in einer attraktiven Lage, bietet dieses Grundstück das perfekte Fundament für Ihr nächstes Bauvorhaben. Alle notwendigen Dokumente und Genehmigungen liegen vor, sodass Sie sofort mit der Realisierung starten können. Auch Angebote von Generalunternehmen geben wir gerne an Sie weiter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Offene Küche
  • Garten

Lage

Bötzingen (79268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in eine schöne Umgebung aus Weinbergen und Natur, bietet die Bergstraße 111 eine einzigartige Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Bötzingen selbst ist eine äußerst familienfreundliche Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für alle Lebensbereiche. Die Wege zu verschiedenen Annehmlichkeiten sind kurz: Mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, eine Bank, eine Postfiliale und ein Supermarkt befinden sich im Ort. Für Weinliebhaber ist das Weingut Höfflin in der Nähe ein empfehlenswertes Ziel. Zahlreiche Bäckereien und Restaurants mit badischer Küche, darunter auch solche mit Übernachtungsmöglichkeiten, tragen zum gastronomischen Angebot bei.

Wenn Sie in Ihrer Freizeit die Umgebung erkunden möchten, erreichen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten den Kaiserstuhl, in etwa 45 Minuten den Schwarzwald oder die Vogesen, und Freiburg ist in nur 10-15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof in Bötzingen, der von der Deutschen Bahn (Neustadt-Endingen) bedient wird, bietet zusätzliche Flexibilität und Anbindung an die Region.

Die geplanten Wohnungen setzen auf hochwertige Materialien und modernste Ausstattung. Großzügige Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder und gut dimensionierte Schlafzimmer schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre. Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei gestaltet, während die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen und die Dachgeschosswohnungen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten punkten.

Das energieeffiziente Gebäudekonzept mit KfW-55-Standard verspricht niedrige Energiekosten und Umweltschonung. Solarzellen auf dem Dach nutzen erneuerbare Energien, und die Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung und Kühlung.

Die nach Süden ausgerichteten Balkone bieten einen herrlichen Blick auf die Landschaft, perfekt zum Entspannen. Die idyllische Umgebung und die sonnige Lage machen Bötzingen zu einem attraktiven Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Zögern Sie nicht, das Exposé für dieses exklusive Neubauprojekt anzufordern und sich für eine der begehrten Wohnungen voranzumelden. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Bergstraße 111 und erleben Sie die Qualität und den Komfort dieser Traumimmobilie von Beyer Wohnbau hautnah.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
695000 €
1.565,32 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
6 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Wohnfläche: 461,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 463, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 12.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 10.20, Distanz zur Hauptschule: 0.75 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beyer Immobilien
Beyer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Leo Beyer
Herr Leo BeyerDein Kontakt
Online-ID: 2eg755e
Referenznummer: 2119
Beyer Immobilien
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Herr Leo Beyer
Beyer Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen