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Terrassenwohnung zum Kauf
280000 €3.536 €/m²
3Zimmer
79,2 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Toplage Immobilien GmbH
Herr Holger Paul
Toplage Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in unmittelbarer Nähe zur Schlei

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, nur etwa 300 Meter vom Ufer der Schlei entfernt, bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Gäste-, Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein modernes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ein kleiner Garten bieten zusätzlichen Komfort und Raum für Erholung im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor der Tür runden das Angebot ab und machen diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zur Schlei schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der malerische Ortsteil Kopperby gehört zur Stadt Kappeln und liegt auf der idyllischen Schwansener Seite der Schlei. Diese Lage ist ideal für Natur- und Wasserliebhaber: Kopperby bietet direkte Zugänge zur Schlei, wo wunderschöne Spazierwege entlang des Wassers zum Verweilen einladen, während der Blick auf den Arniser Yachthafen maritimes Flair vermittelt.

Kopperby ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Kreisstraße K 123 und der nur wenige Minuten entfernten B 203, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Geprägt von einer reichen Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, vereint Kopperby historische Tiefe mit einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Kappeln und ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
3.536,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Laufende Kosten
Hausgeld
441.52 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.536,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.586 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.645 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Toplage Immobilien GmbH
Toplage Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchhofallee 21-23, 24103 Kiel
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Partnerschaft
Herr Holger PaulDein Kontakt
Online-ID: 2gkeg5t
Referenznummer: TLi10614
Toplage Immobilien GmbH
Herr Holger Paul
Toplage Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen