Einfamilienhaus zum Kauf

397000 €397.000 €1.018 €/m²

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390 m²Wohnfläche

5.639 m²Grundstück

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Enzenreith (2640)

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Zum Verkauf gelangt diese einmalige Immobilie mit rund 390m² Wohnfläche, eingebettet in ein weitläufiges, bewaldetes Grundstück von über 5.600m². Die Widmung des Grundstücks teilt sich in etwa 3.500m² Bauland-Agrargebiet und etwa 2.100m² Grünland auf. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Wohnkomfort. 

Das 1956 erbaute Haus, ursprünglich als Stickerei genutzt, wurde 1971 liebevoll in ein großzügiges Wohnhaus umgebaut. Im Erdgeschoss finden Sie lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, die vielseitig genutzt werden können, während das Obergeschoss eine behagliche Wohneinheit mit Dachterrasse bietet - ideal für Familien oder für Personen die Platz und Freiraum schätzen. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlich Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude, das einst als Stall diente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Außerdem verfügt die Liegenschaft über eine praktische Garage und ein Carport, die nicht nur Ihren PKW schützt, sondern auch weiteren Stauraum und Lagerfläche bietet. Die Hackgutheizung ist im Keller verbaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.

Genießen Sie die ruhige, naturbelassene Umgebung, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet. Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!  Ihre persönliche Oase inmitten der Natur wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Anschlüsse:

* Wasser
* Strom
* Senkgrube (kein Kanalanschluss) Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Garage vorhanden, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 1971