Gastronomiebetrieb mit angrenzendem EFH in Stadtlohn
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten als gutes Renditeobjekt oder für Ihre eigene Existensgründung.
Zögern Sie nicht lange - hier wartet ein echtes Goldjuwel in toller Lage von Stadtlohn auf Sie....
Auf 1.922 m² Grundstücksfläche präsentiert sich der Gastronomiebetrieb mit Restaurant, Saalbetrieb, Kegelbahnen und einem großen Biergarten.
Das traditionelle Restaurant mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 730 m². Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der Gastraum. Dieser bietet ausreichend Platz für ca. 150 Gäste. Der Clubraum mit Außenterrasse bietet Platz für ca. 20 Gäste. Die Gaststätte verfügt über eine funktionell ausgestattete Küche mit Gastronomiegeräten. Auf gleicher Ebene befinden eine Doppel-Kegelbahn sowie die sanitären Einrichtungen. Die Kühl- und Lagerräume sind im Keller und im Erdgeschoss untergebracht. Zusätzlich sind noch ein Gefrierraum und 2 Garagen vorhanden.
Zusätzliche Parkplätze in ausreichender Anzahl sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zu der Gaststätte gehört eine ca. 112 m² große Einliegerwohnung. Diese befindet sich im Obergeschoss über der Gaststätte und verfügt über 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und WC.
In diesem Immobilienangebot steckt jede Menge Potenzial, so ist z.B. eine ca. 16kwpi PV-Anlage vorhanden.
Des Weiteren gehört zu diesem Restaurant noch ein angrenzendes Einfamilienhaus, Bauj. 1983 auf ca. 1.095 m² Eigentumsgrundstück .
Auf den insgesamt 220 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Stadtlohn wahr werden zu lassen.
So stehen Ihnen zum Beispiel im Erdgeschoss folgend Räume zur Verfügung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC und Diele.
Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad und eine kleine Küche.
Damit Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie eine Loggia und eine Terrasse, welcher zum Entspannen einlädt.
Diese Immobilie lässt hinsichtlich zusätzlicher Ausstattungselemente keine Wünsche offen, es ist sowohl ein heller Wintergarten sowie ein Kamin und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss vorhanden.
Ausreichend Stauraum finden Sie im Vollkeller des Hauses. Ebenso gibt es eine Garage.
Energieausweis des Hauses: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch: 187,4 kwh(m²a), Klasse F, Energieträger Gas, Bauj. des Gebäudes 1983, Wohngebäude, Energieausweis vom 26.6.2024 (wird bei Besichtigung zur Verfügung gestellt)
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