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Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hausverwaltung Tocaj
Hausverwaltung Tocaj
Herr Timo Kleuser
Hausverwaltung Tocaj
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung + Appartement mit Terrasse zu mieten!

Wohnung in Korschenbroich: Zwei Einheiten – ein Zuhause!

Willkommen in Korschenbroich! Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, den Komfort von zwei unabhängigen Einheiten mit einem gemeinsamen Lebensmittelpunkt zu vereinen. Perfekt für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in Zentrumsnähe. Sie besteht aus einer geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung und einem separaten Apartment, die zu einer großen Einheit verbunden wurden.

Highlights im Überblick:

Wohnzimmer mit Dachterrasse: Genießen Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur traumhaften Dachterrasse.
Voll ausgestattete Küche: Bereit für kulinarische Erlebnisse.
Masterbad mit Badewanne: Platz für Entspannung pur.
Separate Einheit mit Singleküche und Duschbad: Ideal für jugendliche Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die Ihnen Rückzug und Entspannung bietet. Dank der großen Fensterfronten sind alle Räume wunderbar hell und freundlich.

Besonderheit:
In den letzten fünf Jahren wurde die Einheit als Büro genutzt, bietet jetzt jedoch wieder ideale Bedingungen für individuelles Wohnen.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.01.2025
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Kuhlenhof 1 / Mühlenstraße 21, Korschenbroich, Korschenbroich (41352)
Leben in 41352 Korschenbroich – Mühlenstraße: Zentral und charmant

Die Mühlenstraße in Korschenbroich verbindet modernes Wohnen mit einer entspannten, kleinstädtischen Atmosphäre. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet der Standort eine perfekte Balance aus Ruhe und guter Anbindung.

Die charmante Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäcker und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Korschenbroich zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Die gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – macht es einfach, in die umliegenden Städte wie Mönchengladbach, Neuss oder Düsseldorf zu gelangen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen.

Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks, Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kindergärten, Schulen und Sportvereine machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Mühlenstraße selbst punktet mit einer ruhigen Lage in einer Nebenstraße, die gleichzeitig zentral genug ist, um alles Wichtige bequem zu erreichen – der perfekte Ort für alle, die urbanen Komfort und beschauliche Lebensqualität schätzen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1220 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
950 €
9,79 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1521 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Tocaj
Hausverwaltung TocajGewerblicher Anbieter
Konrad-Zuse-Ring 14c, 41179 Mönchengladbach
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Partnerschaft
Herr Timo Kleuser
Herr Timo KleuserDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g8f55z
Referenznummer: 541.001
Hausverwaltung Tocaj
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Herr Timo Kleuser
Hausverwaltung Tocaj
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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