Einfamilienhaus zum Kauf

376000 €376.000 €2.473,68 €/m²

Finanzierung ab 1557 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

2.358 m²Grundstück

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Badem (54657)

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1928/30 verfügt über eine Wohnfläche von 151,53 m² und umfasst zudem ein Nebengebäude mit ehemaligen Stallungen und Scheunen, einen Garten und eine Garage. Die Raumaufteilung sieht im Untergeschoss einen Flur, zwei Kellerräume, den Heizungsraum und das Öllager vor. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiterer Flur, eine Garderobe, ein Duschbad/WC, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Bad und drei Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die auch für das Warmwasser zuständig ist und mit einer Solaranlage gekoppelt ist. Der Grundriss des Gebäudes ist gut geplant und sorgt für eine optimale Belichtung und Besonnung. Durch regelmäßige Renovierungen weist das Gebäude nur einen geringen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Allerdings wurden in der Vergangenheit kaum energetische Sanierungsmaßnahmen umgesetzt, was zu einem erheblichen Rückstau bei energetischen Sanierungen führt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 376.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 263.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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