Bungalow zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 920 m²<br/>Grundstück Websweiler Homburg 66424

Monat
5Zimmer
162 m²Wohnfläche
920 m²Grundstück

Calvin Koob

Koob Immobilien GmbH

Bungalow mit Einliegerwohnung am Golfplatz in Homburg Websweiler

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 162qm Wohnfläche und einem 920qm großen Grundstück viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Er liegt in einer ruhigen Gegend direkt am Golfplatz in Homburg Websweiler.

Erdgeschoss (ca. 100qm): Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügig gestalteten Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die ca. 11qm große Küche ist funktionell. Das ca. 34qm große Wohnesszimmer ist lichtdurchflutet und hat Zugang zum Balkon, von dem aus man einen schönen Blick in den Garten hat. Das ca. 14qm große Kinderschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Spielzeug. Das ca. 16qm große Elternschlafzimmer ist geräumig und komfortabel. Das ca. 6,1qm große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Untergeschoss: Die ca. 62qm große Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Heizraum mit Öltanks. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1988.

Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten. Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist, da die Gewerke größtenteils aus dem Baujahr stammen. Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen und die Räume nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Websweiler, Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in der idyllischen und begehrten Wohngegend von Homburg Websweiler, direkt am Golfplatz. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Hier können Sie die entspannende Atmosphäre genießen und haben gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Golfplatz bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Websweiler selbst besticht durch eine starke Gemeinschaft und ein angenehmes Wohnklima, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.228,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Sonstige Angaben:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.

Provision für Käufer:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Der Energieausweis liegt vor und wird bei einer Besichtigung ausgehändigt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koob Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tannenstr.38, 66299 Bildstock

3 Jahre Partnerschaft

Calvin KoobDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gy3956

Referenznummer: 81