Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 6 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 2.003 m²<br/>Grundstück Neustadt - Südost Neustadt am Rübenberge 31535

Monat
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
2.003 m²Grundstück

Rama Sallihi

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumhaftes Doppelhaus mit riesigem Grundstück in Neustadt

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neustadt am Rübenberge! Dieses exklusive Doppelhaus auf einem großzügigen 2003 Quadratmeter Grundstück bietet Ihnen nicht nur ein luxuriö Wohngefühl, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 190 Quadratmetern ist genug Platz für die ganze Familie oder als renditestarke Vermietungslösung vorhanden.

Jede der beiden Parteien verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum idyllischen Garten. Ein besonderes Highlight sind die Kamine, die beide Parteien eingebaut haben, um an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre zu sorgen. Das gesamte Haus ist barrierefrei gebaut, was sowohl Familien mit besonderen Bedürfnissen als auch anspruchsvolle Mieter anspricht.

Aktuell sind beide Einheiten vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur Komfort und Stil bietet, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale verspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Neustadt - Südost, Neustadt am Rübenberge (31535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neustadt am Rübenberge ist eine malerische Stadt in Niedersachsen, die sich inmitten einer reizvollen Landschaft befindet. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hannover und ist umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und Seen.

Die Umgebung von Neustadt am Rübenberge bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der nahe gelegene Naturpark Steinhuder Meer lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Das Steinhuder Meer selbst ist der größte Binnensee Nordwestdeutschlands und ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Neustadt am Rübenberge bequem zu erreichen und die umliegenden Städte wie Hannover, Celle oder Hildesheim zu erkunden. Die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen Hannover.

Insgesamt besticht Neustadt am Rübenberge durch seine idyllische Lage, seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und sein charmantes Stadtbild. Entdecken Sie die Schönheit dieser Region und genießen Sie das entspannte Lebensgefühl in Neustadt am Rübenberge!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

479000 €

2.521,05 €/m²

Provision für Käufer

17100 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.052 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Rama SallihiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huke57

Referenznummer: 6456869