Wohnung zum Kauf 238.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bruckmühl 83052

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Josef Furtner

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Bruckmühl befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m². Der im Jahre 1981 erbaute Gebäudeteil wurde stets instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und bietet eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.

Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener Küche und integriertem Essbereich schafft ein einladendes Wohngefühl. Die neuen Böden und Türen runden das Gesamtbild ab. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der direkt zugänglich ist. Das stilvolle Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.

Im Angebot inbegriffen ist zudem ein Außenstellplatz.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Bruckmühl (83052)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Der Markt Bruckmühl im Westen des Landkreises Rosenheim umfasst 45 Ortsteile.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Thalham. Bruckmühl, Bad Aibling sowie die Autobahn A8 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Bruckmühl bietet alle Geschäfte, die man für das tägliche Leben braucht, sowie Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Mehrere Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen im Gemeindegebiet sowie eine Realschule und ein staatliches Gymnasium kümmern sich um die Erziehung und Ausbildung der jüngeren Bürger. Eine gute Verkehrsanbindung zur Nachbarstadt Bad Aibling, zur kreisfreien Stadt Rosenheim, zur Landeshauptstadt München sowie in die nahen Alpen eröffnet Möglichkeiten für alle Ansprüche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

238000 €

4.327,27 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.897 €/m²

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5.780 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

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Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim

Herr Josef FurtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnkj5k

Referenznummer: 1/20/096-096/010585