Wohnung zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nymphenburger Straße 90 St. Vinzenz München 80636

Monat
3Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Real Estate Consulting

Leben im St. Vinzenz Viertel

Diese liebevoll gestaltete Wohnung liegt in der begehrten Lage des Stadtteils Neuhausen-Nymphenburg, nur einen kurzen Spaziergang von der lebhaften Nymphenburger Straße entfernt. Umgeben von grünem Flair und sanftem Vogelgezwitscher finden Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannender Natur.

Der Altbaustil mit kunstvollem Stuck verleiht den Räumen einen ganz besonderen Charme, der zum Verweilen einlädt. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2013 bietet die Wohnung modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Lediglich einige kleine Schönheitsreparaturen warten darauf, von Ihnen liebevoll umgesetzt zu werden.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Stimmung dieser Wohnung verzaubern und genießen Sie jeden Moment in Ihrer neuen Oase im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

Lage

Nymphenburger Straße 90, St. Vinzenz, München (80636)

Der Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München vereint auf harmonische Weise urbanes Flair mit entspannter Lebensqualität. Geprägt von prächtigen Altbauten, weitläufigen Grünanlagen und charmanten Cafés, bietet dieser beliebte Stadtteil eine lebendige Nachbarschaft, in der sich Tradition und Moderne harmonisch verbinden.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, sei es in kleinen Boutiquen oder in den beliebten Märkten. Auch zahlreiche Restaurants und gemütliche Bistros laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Stadt zu entdecken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

Preise

Kaufpreis

550000 €

9.016 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

395 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

9.016 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihre Terminvorschläge.

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