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Wohnung zur Miete
715 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Horst Leissner
Leissner Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

2 Zi DG Wohnung mit Balkon

Diese helle Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau. Die Wohnung bietet Ihnen einen hell gefliesten Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, spülrandloser Toilette und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen, das Wohnzimmer nach Westen. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Zugang zur offenen Küche und zu einen Balkon mit Weitblick. Zu der Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz und ein ca. 5 m² großer Keller.
Hunde sind nicht gewünscht.

Wohnfläche: ca. 50,85 m²
Nutzfläche: ca. 54,33 m²

Miete
Kaltmiete: 715 €
Nebenkosten: 180 €
TG-Stellplatz: 60 €
Kaution: 2325 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.04.25
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wasserburg am Inn (83512)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Stadtbus hält in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in die Altstadt und nach Wasserburg / Reitmehring, von dort fährt Sie die Bahn in alle Richtungen. Eine S-Bahnverbindung nach München ist in Planung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
895 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
715 €
14,14 €/m²
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2325 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte um eine aussagekräftiges Anschreiben per E-Mail, telefonisch sind wir unter der Tel. Nr. 08071 - 9 211 431

Die Immobilie ist in der Pfarrer-Neumair-Str. 1. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leissner Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Pfarrer-Neumair-Str. 7-9, 83512 Wasserburg am Inn
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Diamond Partner
Herr Horst LeissnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hqex5l
Referenznummer: H5W27 Miet
Herr Horst Leissner
Leissner Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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