Wohnung zur Miete

572 €572 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

56 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Kaltenweide 65, Wahlbezirk 08, Elmshorn (25335)

---

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Kaltenweide 65 in Elmshorn. Sie liegt in der Endetage eines kleinen, gemütlichen Altbaus von 1910, in dessen Aufgang es insgesamt nur 3 Wohneinheiten gibt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 56m², teilweise mit gemütlichen Schrägen und über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahre 2015.

Der Schnitt ist optimal für:
- Einzelperson
- Paar
- Einzelperson mit Kind

Eine Einbauküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine ist vorhanden. Ein gepflegter Kühlschrank kann von der Vormieterin bei Interesse übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit WC und kleinem Fenster.

Die Wohnung wird in den nächsten Tagen noch komplett neu gestrichen, inklusive der Holztüren und Fensterrahmen. Dazu erhält die Wohnung noch 2 neue Fenster zur Straßenseite. Dies werden hochwertige Schallschutzfenster sein.

Wir würden uns über Sie freuen, wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Haus und einer freundlichen, zugewandten Nachbarschaft sind. Es wäre von Vorteil, wenn Sie einen Altbau zu schätzen wissen; mit seinen Vorteilen und natürlich auch mit seinen kleineren Unzulänglichkeiten. Für viele heute wichtig: Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnungen in diesem Haus haben leider keine Balkone!

Zur Wohnung gehört kein KFZ-Stellplatz, Sie werden aber in den umliegenden Straßen in der Regel schnell fündig. Die Treppe wird von den Mietern selbst gereinigt. Das ist bei drei Parteien schnell erledigt und spart eine Menge Betriebskosten.

Auf die Warmmiete kommt nur noch der Strom, bei dem Sie sich selbst anmelden, sowie ggf. Kabelgebühren. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Das neue Mietverhältnis soll möglichst kurzfristig zum 1.2.2025 oder 15.2.2025 beginnen.

Einen Grundriss haben wir aufgrund des Alters des Hauses leider nicht.

Weitere Informationen Es wird ein klassischer, unbefristeter Mietvertrag nach dem Hamburger Modell abgeschlossen, Mindestlaufzeit sind 2 Jahre. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.

Fehler, Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.