Laden zum Kauf 128.500 € 130 m²<br/>Verkaufsfläche Kernstadt Holzminden 37603

Laden zum Kauf
128500 €
130 m²Verkaufsfläche

Herr Thomas Fischer

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges Ladenlokal in 1A-Lage von Holzminden

Objektbeschreibung Dieses massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus entstand um 1900. Die Immobilie besticht durch seine sehr gute, zentrale Innenstadtlage.

Die zum Verkauf stehende Ladenfläche in Größe von ca. 130 m² ist aktuell an ein Kosmetikstudio vermietet. Die Nettokaltmiete für dieses Ladenlokal liegt bei € 700,- zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit Oktober 2018.

Die Fenster des Ladenlokals sind aus Holz und verfügen über ein Isolierglas. Die Heizungsversorgung des Ladenlokals erfolgt über eine Gastetagenheizung. Das Ladenlokal selber befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist schön aufgeteilt.

Ein Kunden-WC sowie ein weiterer WC-Bereich für das Personal sind vorhanden. Ebenso auch ein Lagerbereich sowie zusätzliche Kellerräume im Untergeschoss.

Diese Ladenfläche eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Raumaufteilung Gute Raumaufteilung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1900
Erdgeschoss
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Kernstadt, Holzminden (37603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage In bester Innenstadtlage präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Die 1A-Lage, direkt in der Fußgängerzone der Stadt Holzminden, zeichnen dieses Ladenlokal besonders aus.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in kurzen Gehminuten zu erreichen.

Holzminden ist mit über 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis und liegt inmitten der Tourismusregionen Solling und Weserbergland

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

128500 €

Provision für Käufer

Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des tatsächlichen Kaufpreises an uns zu zahlen.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) HolzmindenGewerblicher Anbieter

Neue Straße 14/16, 37603 Holzminden

Partnerschaft

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Online-ID: 2fhrg5n