Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €1.970,30 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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4Zimmer

101 m²Wohnfläche

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Gosheim (78559)

Herzlich willkommen zu dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Gosheim, welche zur sofortigen Übernahme bereitsteht. Die im Jahr 1977 massiv erbaute, gepflegte Immobilie erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Viel Nutz und Staufläche bietet ein Abstellraum und die darüber liegende Bühne.
Diese kleine Wohneinheit besteht aus nur 3 Wohnungen und verspricht dadurch ein angenehmes Wohnumfeld. Die neuwertige Einbauküche und die zum Teil mit Laminat ausgelegten Böden unterstreichen den modernen und gepflegten Charakter der Wohnung. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Kunststofffenster wurden ca. 2006 erneuert.
Ein Highlight ist der private Gartenanteil von ca. 200 m², der zusammen mit dem Balkon die Möglichkeit zur Gartennutzung und Entspannung im Freien bietet. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug gewährleistet.
Die tolle Rand- und Aussichtslage macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet einen herrlichen Ausblick sowie eine ruhige und erholsame Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Mit seiner attraktiven und ruhigen Aussichtslage in Gosheim, ist diese Wohnung eine wunderbare Gelegenheit, um ein Zuhause in einer begehrten Gegend mit guter Lebensqualität zu erwerben.
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
www.gosheim.de .

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 199.000,00
Nebenkosten: ca. € 20.000,00
Eigenkapital: ca. € 40.000,00
Zins: ca. 3,2 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 627.- Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen