Terrassenwohnung zur Miete

1765 €1.765 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

88,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Otterloher Straße 1, Brunnthal, Brunnthal (85649)

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Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause, wo Individualität und Stil Hand in Hand gehen. Diese geräumige
3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines neu gebauten Mehrfamilienhauses und verkörpert den hohen
Anspruch und die sorgfältige Auswahl, welche das gesamte Wohngebäude auszeichnen. Von klaren Linien bis hin zu
ausgesuchten Materialien ist jedes Detail darauf ausgerichtet, Ihre Träume zu erfüllen.
Eine großzügige Garderobe empfängt Sie in der Wohnung. Treten Sie ein in die offene Wohnküche, die ein Zentrum
für gemeinsame Momente und kulinarische Kreationen bildet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine der
zwei doppeltürigen bodentiefen Fensterfronten den großen Balkon welcher Raum für Entspannung im Freien bietet.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten Raum zur individuellen Aufteilung und können als Schlaf-, Gäste-,
Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden.
Im Badezimmer finden Sie eine bodentiefe Dusche, Anschlussmöglichkeiten für ein Doppelwaschbecken und ein
WC. Zudem verfügt die Wohnung noch über ein Gäste WC und eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum in
der Wohnung.
Sie empfängt eine komfortable Raumhöhe, hohe Innentüren und eine Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen.
Die Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung sorgt für behagliche Wärme in jedem RaumDie Bäder können mit einer exklusiven Sanitärausstattung kombiniert mit stilvollen Armaturen der Hausserie von
Gienger ausgestattet werden. Rauchmelder in allen Schlafräumen und Fluren bieten zusätzliche Sicherheit.
Das Gebäude ist mit einem umweltfreundlichen Pellets-Heizsystem ausgestattet, das nicht nur für wohlige Wärme
sorgt, sondern auch die Umwelt schont. Solide Außenwände aus massivem Mauerwerk bieten Sicherheit und
Langlebigkeit, während die Drei-Scheiben-Isolierverglasung der Fensterelemente für Ruhe und Energieeffizienz
sorgt.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten moderner Technologie mit Rolloanlagen aus Aluminium und elektrischen
Motoren für maximalen Komfort. Hochwertiger Juramarmor schmückt die Fensterbänke und das Treppenhaus, das
sowohl am Boden als auch an den Wänden mit diesem Material veredelt ist.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Außen-Stellplatz und ein Kellerabteil für zusätzlichen
Stauraum. Eine Videosprechanlage gewährleistet Sicherheit. Ein Aufzug rundet das Angebot ab, um Ihren Komfort
und Ihre Bequemlichkeit zu maximieren.

Besichtigungstermine Besichtigungstermin nach Vereinbarung Gesamtmiete Kaltmiete 1765 Euro plus Stellplätze TG und STP 150 Euro plus Nebenkosten 335 Euro = Gesamtmiete 2250 Euro

Mindestmietdauer 2 Jahre

Staffelmietvertrag Erhöhung pro Jahr um 45 Euro Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister