Wohnung zur Miete 1.680 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bäumlegasse 46 Dornbirn 6850

Wohnung zur Miete
1680 €Nettokaltmiete
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Gernot Welte

Dachgeschosswohnung mit Karrenblick

Objektbeschreibung FANTASTISCHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit grosszügiger Wohnebene.
MIT KARRENBLICK
- im historischen Kern von Dornbirn Hatlerdorf, ruhige Lage
- 2-geschossigen Aufteilung mit Treppe: wie in einem kleinen Haus
- aussergewöhnliche Situierung in Kombination mit bestehendem Denkmalgebäude
- keine Standardwohnanlage, aussergewöhnliche Architektur
- Neubau mit hochwertiger Ausführung
- Dachterrasse mit schönem Rundumblick 170°
- historischer großer Kellerraum, ca 16 m2 Raumaufteilung - Nutzfläche ca. 106 m2 auf zwei Ebenen
- DG mit Kochen, Essen, Wohnen, und WC, Eine offene Ebene mit ca. 70 m2
- OG mit 2 großen Schlafzimmer, Bad mit Dusch und WC
- 2 Auto-Abstellplätze
- Dachterrasse
- Aufteilung Nutzfläche siehe Grundriss anbei
- zusätzliche Zimmerabtrennung wäre möglich

- Eicheboden mit Fussbodenheizung
- neue hochwertige Einbauküche
- Holz-Alufenster

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2024
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Bäumlegasse 46, Dornbirn (6850)

- 20 m zur Bäckerei
- 450 m zum Spar-Supermarkt
- 150 m zu Bushaltestellen
- 800 m zum Bahnhof (2 km zum Hauptbahnhof Dornbirn)
- Bank, Apotheke, Schulen, Kindergarten sind in wenigen Gehminuten entfernt
- Autobahnanschluss in ca. 6 Fahrminuten erreichbar
- 5 km zur Schweizer Grenze

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1900 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1680 €

15,85 €/m²

Betriebskosten

220 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

weitere Infos Kaution: 4 Monatsmieten mittels Sparbuch oder Bankgarantie
Sonstige Kosten: Vertragserrichtungskosten 130 Euro
Miete kalt: € 1680,-
Betriebskosten: ca. € 220,-

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Gernot WeltePrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2466r5m