Grundstück zum Kauf 119.000 € 890 m²<br/>Grundstück vorhanden<br/>Baugenehmigung Schulstr. 51 Dahlem Dahlem 53949

Grundstück zum Kauf
119000 €134 €/m²
890 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung

Herr Peter Nohr

Immobilienzirkel Peter Nohr

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus sowie Nebengebäude zur Sanierung in bester Lage von Dahlem

teilsaniertes Einfamilienhaus mit z. Zt. ca, 75 m² und geplanten 135 m² zuzüglich Nebenhaus mit ca. 45 m² Wohnfläche zur weiteren Sanierung bzw. Ausbau zu verkaufen.
Der Bauantrag wurde 2018 genehmigt und der Bauschein erstellt. Ein Teilausbau hat begonnen; alle Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal, Elektro- und Gasanschluss) sind bereits neu verlegt.
KfW-Zuschüsse bis 25/30 % der Kosten sowie zinsgünstige Darlehen sind je nach Ausbaustandart (KfW 40 o. 55) möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Fernblick
Baugenehmigung vorhanden
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Lage

Schulstr. 51, Dahlem, Dahlem (53949)

ruhige und unverbaubare, sonnige Orts- und Waldrandlage mit schöner Aussicht oberhalb der Straße zum Moorpfad, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten usw. sind fußläufig in max. 5 min., die BAB 1 Auffahrt in ca. 10 min. zu erreichen
Weitere Info´s unter https://de.wikipedia.org/wiki/Dahlem_(Nordeifel) und https://www.dahlem.de/

Preise

Kaufpreis

119000 €

133,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges: - Fernblick
- nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
- Terrasse, Garten
- 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Böden: Estrich, Holz und Linoleum
- Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
- DSL-Anschluss, Kabelanschluss
- Sanierungs-Afa
- als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
- Regenwasserzisternen vorhanden zur Brauchwassernutzung
- beste Voraussetzungen zum Ausbau mit regenerativen Energien
- Bungalow bzw. barrierefreier Ausbau des Haupthauses möglich
- ideal für verschiedenste Möglichkeiten zur Nutzung: als Wohn- oder Ferienhaus, Wohnen und Arbeiten von einem Ort, Mehrgenerationenwohnen usw. Besichtigungstermine: nur nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienzirkel Peter NohrGewerblicher Anbieter

Kapellenweg 5, 53949 Dahlem

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 27h2856