Studio zur Miete

490 €490 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

31 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, Haidenhof Nord, Passau (94032)

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Große Fenster - sehr hell. 3. Etage, Sie erreichen Ihre Wohnetage über das großzügige Treppenhaus oder über den Aufzug. Der Zugang zur jeweiligen Wohnetage erfolgt durch große Glasfronten, welche auch diese vom Treppenhaus trennen. Über den zentralen Flur gelangt jeder zu seinem Appartement.

Das Appartement wurde mit Fußbodenheizung und modernen Wischböden versehen. Die Einbauküche wurde direkt nach Maß in das Appartement eingebaut. Das Bad ist in den Nassbereichen raumhoch und im übrigen Bereichen auf einer Höhe von 1,20 Meter gefliest. Auch an einen Waschmaschinenanschluss wurde gedacht (45 cm Waschmaschine). Die Fenster verfügen über eine elektrischer Beschattung.

Sonstiges Das Appartement kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.

An Gemeinschaftseinrichtungen steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 166,00 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1958, Baujahr Anlagentechnik: 1958
Energieeffizienzklasse: F

Kaution: 23 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

490,00 € netto
+ 130,00 € ZH/NK
620,00 € brutto Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3.7, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 11.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 0.50