Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.892 €/m²

Finanzierung ab 1222 €/Monat

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5Zimmer

102 m²Wohnfläche

1.269 m²Grundstück

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Klein Kühren, Neu Darchau (29490)

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Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite mit Blick auf einen der naturbelassensten Teile der Elbe.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 besticht durch seine großzügige überdachte Terrasse und einer Grundstücksgröße von 1269 m². Es wurde bis 2021 umfassend liebevoll saniert.
In diesem Zuge ist das komplette Haus von den Außenmauern über den Eingangsbereich bis hin zum Dach renoviert worden.
Das Grundstück ist gepflegt und stilvoll angelegt - mit einem herrlich unverbauten Blick direkt auf einen schönen und naturbelassenen Teil der Elbe.
Die großzügige überdachte Terrasse bietet einen schönen Blick auf die Elbe und wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Das Haus bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche im EG und einer Nutzfläche von ca. 84 m² im Keller und einer offenen Raumgestaltung eine besondere Atmosphäre.
Die Massivbauweise und der sanierte Gebäudezustand sorgen für eine solide Bauqualität. Das Haus verfügt über ein Satteldach, eine Öl-Heizung und einen Keller mit Garage.
Durch den Glasanbau im Eingangsbereich gelangen Sie in den großen geräumigen Flur. Hier erwartet Sie im EG des Hauses ein Wohnzimmer mit einem gemütlichem Kamin und einem tollen Ausblick zur Elbe, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit geräumiger Dusche und Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und lässt Sie den unverbaubaren Blick auf das Elbvorland und die Elbe genießen.
Der Keller birgt neben der Garage noch ein Gästezimmer, ein komfortables Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es reichlich Platz: Neben einer Garage, das durch ein elektrisches Tor gesichert ist, stehen Ihnen noch weitere Stellplätze zur Verfügung. Sie können Ihre Einkäufe bequem direkt in der Garage ausladen und von dort ins Erdgeschoss gelangen, ohne sich um Regen sorgen zu müssen.
Insgesamt bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein komfortables, flexibles und wohnliches Zuhause wünschen - viel Platz, moderne Ausstattung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der Garten mit einer Fläche von 1269 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Die ruhige Lage des Hauses und die schöne Umgebung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine ideale Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in diesem gepflegten Einfamilienhaus zu verwirklichen

Sonstiges Zu guter Letzt:
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Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen!
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.

SOETEBEERs Immobilienkontor
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