Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €3.050,19 €/m²
4Zimmer
129,5 m²Wohnfläche
859 m²Grundstück
01.10.2024Verfügbarkeit
Stuhr, Stuhr / Blocken (28816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thomas Ahrens

Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.050,19 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
3 Stellplätze
Einbauküche
Terrasse

Stuhr-Blocken, Nähe Silbersee! Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage.

Familiengerecht Wohnen in beliebter Lage! In Stuhr-Blocken, dem ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Stuhr nahe der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus zum Kauf an. Es liegt an einer ruhigen Wohnstraße auf einem 859 qm großen Grundstück und ist umgeben von Feldern, über die ein weiter, unverbaubarer Blick möglich ist. Durch die Nähe zum Silbersee sind sehr gute Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Wir sind mit dem Verkauf exklusiv beauftragt.
Das im Jahr 1990 in Massivbauweise und mit weißem Emsländer Verblendmauerwerk errichtete Einfamilienhaus hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 129 qm, incl dem tollen Wintergarten, der im Jahr 2008 angebaut wurde. Der Spitzboden ist voll gedämmt und dient als Abstellfläche. Die Haustechnik ist zeitgemäß. Besonders vorteilhaft ist die Fußbodenheizung im ganzen Haus, die auch jetzt schon zukünftigen Anforderungen an die Heiztechnik, z.B. mit einer Wärmepumpe, genügt. Die jetzige Gasheizung wurde 2009 erneuert. Die Fenster sind isolierverglast und haben Rollläden. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten wurde 2016 eingebaut. Die Böden im Erdgeschoß sind komplett verfliest, im Dachgeschoss sind Teppichböden vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine große Doppelgarage mit Werkstatt und neben der Doppelgarage befindet sich noch ein überdachter Stellplatz für einen Wohnwagen, oder ein großes Wohnmobil. Weitere erste Informationen über dieses schöne Einfamilienhaus im Grünen geben Ihnen unsere aktuellen Fotos und die Grundrisse. Es kann schon im Herbst 2024 an die neuen Eigentümer übergeben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.050,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.584 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.012 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.