Wohnung zum Kauf provisionsfrei 697.000 € 3 Zimmer 81,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Parscher Straße 33/Top 1 Gnigl Salzburg 5023

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
697000 €8.534 €/m²
3Zimmer
81,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.10.2025Verfügbarkeit

P 33

Neubauprojekt

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Gartenidylle in Parsch: 3-Zimmer Wohnung mit viel Platz im Außenbereich

Tauchen Sie ein in ein neues Kapitel exklusiven Wohnens in der begehrten Parscher Straße in Salzburg! Dieses einzigartige Neubauprojekt mit nur 8 luxuriösen Wohneinheiten verbindet modernen Architekturstil mit höchstem Wohnkomfort. Hier erwarten Sie elegante, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keinerlei Wünsche offenlässt.

In ruhiger, grüner Lage und dennoch nah am pulsierenden Stadtleben, erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Natur und Urbanität. Jede Wohnung ist ein wahres Meisterwerk - von der großzügigen Terrasse bis hin zu edlen Materialien, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Genießen Sie Ihr privates Refugium, das zum Entspannen und Verweilen einlädt, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern.

Gönnen Sie sich das Besondere - in der Parscher Straße in Salzburg!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Parscher Straße 33/Top 1, Gnigl, Salzburg (5023)

Die Parscher Straße zählt zu den besten und begehrtesten Wohnadressen Salzburgs.
Gelegen im Stadtteil Parsch, verbindet sie idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Salzburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Die Altstadt, mit ihren kulturellen Highlights und vielfältigen Freizeitangeboten, ist nur wenige Minuten entfernt.

Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und der Gaisberg ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und Ruhe - eine Lage, die Lebenswert und Exklusivität vereint.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

697000 €

8.534,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 237,43 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zur Autobahn: 3.4, Distanz zum Bus: 0.6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIMAS Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Wagrainerstraße 6/Tür 41, 5600 St.Johann im Pongau

Partnerschaft

Frau Christina ScharfeggerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gg6m5l

Referenznummer: 2539471

Frau Christina Scharfegger

SIMAS Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exposé

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei697000 €697.000 €8.534 €/m²3Zimmer81,7 m²WohnflächeEGGeschoss01.10.2025VerfügbarkeitParscher Straße 33/Top 1, Gnigl, Salzburg (5023)