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Wohnung zum Kauf
359000 €3.835,47 €/m²
4Zimmer
93,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Steglitz, Berlin (12169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Kooperation mit Roman Seidl Immobilien
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
359000 €
3.835,47 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
371 €

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Berlin-Steglitz - Kapitalanlage in Charmant 4-Zimmer-Wohnung - Süd-Balkon und abgezogenen Dielen

Sehr gepflegter Eck-Altbaubau am Steglitzer Stadtpark in interessanter Lage. Das Haus hat eine Vollwärmeschutzfassade und befindet sich in gutem Zustand. Es wird über eine Fernwärmeheizung beheizt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung in der Bismarckstraße, liegt im Herzen der lebendigen Hauptstadt Deutschlands in einem besonders verkehrsgünstigen und gut angebundenen Umfeld. Die zentrale Lage der Immobilie ist ein typisches Merkmal unvergleichlicher urbaner Lebensqualität. Sie ist umgeben von einer Vielzahl an von Geschäften und sowie diversen Freizeitmöglichkeiten.
ÖPNV-Anbindung ist hier optimal. Unweit des Hauses befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahn-Haltestellen. Auch die S-Bahn- und U-Bahn-Station Rathaus Steglitz liegt in fußläufiger Entfernung. Von hier aus kommen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Berlins, egal ob ins Stadtzentrum oder in entferntere Stadtbezirke.
Die direkte Nähe zu den wichtigsten Geschäftsstraßen sorgt für eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das Boulevard Berlin und das Schloss Straßen Center. Dort können Sie nach Lust und Laune shoppen, bummeln und genießen. Sie finden dort eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umfeld der Immobilie gibt es darüber hinaus eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Aber auch kulturell hat das Umfeld einiges zu bieten: Kinos, Theater und diverse Veranstaltungsorte wie etwa die Gutsmuths-Sporthalle oder das ehemalige Rathaus Steglitz, welches heute als Kultur- und Bildungszentrum dient, sind nur einen Steinwurf entfernt.
Zwischen all dem städtischen Treiben finden Sie auch zahlreiche Parks und Grünflächen für eine kleine Auszeit im Freien. Der ca. 1 km entfernt liegende Botanische Garten ist dabei ein besonderes Highlight.
Kurzum, die Immobilie bietet Ihnen alles, was das urbane Leben in der Hauptstadt ausmacht: eine zentrale Lage, beste ÖPNV-Anbindung und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in einem lebendigen Umfeld.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichgeartete Provisionsvereinbarung geschlossen. Sonstiges Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:
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Festnetz: 030 - 85 60 56 12
oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/ Stichworte Gesamtfläche: 93,60 m², vermietbare Fläche: 93,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE10-240821

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1926
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.835,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Rüdiger Wilkanowski ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bacharacher Straße 20, 12099 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Kooperation mit Roman Seidl ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2gkhg56
Referenznummer: rwi 9067
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Kooperation mit Roman Seidl Immobilien
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen