Monat
5Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Speldorf - Nordost, Mülheim an der Ruhr (45478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Kamen Kumanov

Hackenberg Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

148500 €

1.614,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Teilsanierte Altbauwohnung mit Potenzial

. Teilsanierte 4/5-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Gesamtfläche von 91 m²
. Helle und praktisch geschnittene Zimmer mit Entwicklungspotenzialen
. Balkon mit Ausblick ins Grüne
. Zusätzlicher Stauraum bietet das Kellerabteil
. Renoviertes Badezimmer mit neuen Armaturen
. Effiziente Gas-Zentralheizung von 2022
. Stilvolle Altbaudetails durch hohe Decken, Stuckverzierungen und Holzböden
. Attraktive Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Viertel in Mühlheim an der Ruhr

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

. Attraktive Lage im Stadtteil Speldorf
. Eine Vielzahl von Grünflächen und Parks in der Nähe
. Für Familien bietet der Stadtteil Schulen sowie Kindergärten in der direkten Umgebung
. Erstklassige Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Erreichbarkeit
. Ideale ÖPNV-Anbindung in die Innenstadt und die umliegenden Städte
. Hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A40

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 11, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.3, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.21

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1929
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.614,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.394 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.940 €/m²

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