Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €5.478 €/m²

Finanzierung ab 1878 €/Monat

---

3Zimmer

82 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Dahlem, Berlin (14195)

---

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Dahlem.

Dahlem ist ein Stadtteil im Süd-Westen von Berlin, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und seine historische Bedeutung. Gelegen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, erstreckt sich Dahlem über eine Fläche von etwa 7 Quadratkilometern.

Die Lage ist geprägt von weitläufigen Parks, darunter der berühmte Botanische Garten und der Grunewald, an den die Immobilie angrenzt. Diese grünen Oasen bieten den Bewohnern und Besuchern einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und laden zu Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die Badestelle Krumme Lanke befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Historisch gesehen war Dahlem ein bevorzugtes Wohnviertel für wohlhabende Bürger und Akademiker. Dies spiegelt sich noch heute in den prächtigen Villen und Herrenhäusern wider, die die Straßen des Stadtteils säumen. Viele dieser Gebäude beherbergen nun Forschungsinstitute, Universitätsabteilungen und Museen, die Dahlem zu einem bedeutenden Zentrum für Wissenschaft und Kultur machen.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei mehrere U-Bahn- und Buslinien den Stadtteil mit dem Rest der Stadt verbinden. Die Nähe zum Autobahnring erleichtert zudem die Anreise und den Zugang zu anderen Teilen Berlins.

Insgesamt ist Dahlem ein idyllischer und zugleich lebendiger Stadtteil, der eine harmonische Balance zwischen Natur, Geschichte und modernem Stadtleben bietet.

Die nächste Grundschule (Erich-Kästner-Grundschule) ist etwa 1,7 Kilometer, eine weiterführende Schule (Wilma-Rudolph-Oberschule) rund 950 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Montessori Kinderhaus) sind es ungefähr 1,1 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hüttenweg (circa 900 Meter)
U-Bahn | Oskar-Helene-Heim (circa 1,2 Kilometer)