Mehrfamilienhaus zum Kauf
145000 €
8Zimmer
586,2 m²Grundstück
Aschbach, Lebach (66822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

145.000 €

680,75 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Nutzungsvielfalt: ZFH mit Potenzial in gut angebundener Lage von Lebach

Objektnr: 1060086
Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Lebach. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien an. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten: 2013 im Bad im ersten OG, 2005 bei der Heizung, Anbau aus 1990, Flachdach vom Anbau wurde 2000 erneuert und doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1988.
Dank der 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten und der tollen Aufteilung eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.
Als Außenbereich steht Ihnen ein ca. 586 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen großzügigen Keller. Zudem sind 4 Freistellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Partnerservices

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Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 213,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1980