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Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €3.450 €/m²
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Hüsingen, Steinen (79585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immo-MGL GmbH
Herr Roman Greim
Immo-MGL GmbH

Preise

Kaufpreis
690000 €
3.450 €/m²
Provision für Käufer
3,57

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • offene Küche
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
  • Bergblick, Fernblick

Charmantes Altbau Anwesen in ruhiger Lage mit riesen Terrasse

Dieses charmante Altbau Anwesen am ruhigen Ortsrand von Hüsingen (Steinen) besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet alles, was sich eine große Familie wünschen kann. Die großzügige, Terrasse eröffnet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Egal ob Partys oder Familientreffen - hier wird jede Veranstaltung zum Highlight!
Die moderne, im Landhausstil gestaltete Küche wird durch ihre stilvolle Einrichtung zum Herzstück des Hauses, während die modernen Bäder höchsten Komfort bieten. Große Kinder- und Schlafzimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Das Anwesen ist mit einer neuen Gasheizung aus dem Jahr 2022 ausgestattet und verfügt zusätzlich über gemütliche Holzöfen für eine wohlige Atmosphäre. Das pflegeleichte Grundstück mit Garten lädt zum Entspannen ein und erfordert dabei nur wenig Aufwand. Überdachte Stellplätze bieten zudem ausreichend Raum für Fahrzeuge.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage am Rand des Schwarzwalds befindet sich das Haus in einer dennoch zentralen Lage, die einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen ermöglicht. Erleben Sie pure Lebensqualität inmitten der Natur – perfekt für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Das idyllische Hüsingen ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Steinen im südlichen Schwarzwald, nahe der Schweizer Grenze und nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Lörrach entfernt. Diese Region verbindet das Beste aus zwei Welten: die idyllische Ruhe und Natur des Schwarzwaldes mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Städte wie Basel, Lörrach und Weil am Rhein.
Steinen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Der Bahnhof Steinen ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz, während die Autobahn A98 in wenigen Minuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen in die Schweiz, nach Frankreich oder Richtung Freiburg bietet.
Hüsingen besticht durch seinen dörflichen Charme und die landschaftlich reizvolle Umgebung. Wanderwege, Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die nahegelegenen Städte für Kultur, Shopping und Gastronomie sorgen. Für Familien bietet die Region ein naturnahes, sicheres Umfeld, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Durch die Nähe zu den Ballungsräumen und die wunderschöne Natur des Schwarzwalds ist Hüsingen ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.450 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.018 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.136 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immo-MGL GmbH
Immo-MGL GmbHGewerblicher Anbieter
Palmstr. 4, 79539 Lörrach
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Partnerschaft
Herr Roman GreimDein Kontakt
Online-ID: 2g82553
Immo-MGL GmbH
Herr Roman Greim
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