Wohnung zum Kauf

280000 €280.000 €3.692,96 €/m²

Finanzierung ab 914 €/Monat

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2Zimmer

75,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kochel, Kochel (82431)

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei Böden, Wände, Elektrik und Sanitäranlagen erneuert wurden. Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Der Westbalkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und bietet den perfekten Ort für entspannte Abendstunden im Freien. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche und WC ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es auch noch ein separates Gäste-WC.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, welche in dem Angebotspreis bereits inkludiert sind.
Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Kochel am See!
Ein sehr beliebter und begehrter Touristenort am Fuße der Alpen im Tölzer Land. Viele Freizeitangebote verwöhnen Besucher und Einheimische gleichermaßen. Skifahren, Tennis, Baden, Segeln, Golf, etc... sind am Ort oder in näherer Umgebung zu finden. Hervorzuheben sind die wunderschönen Alpenseen und Flüsse, unter anderem Kochel- und Walchensee, die Loisach sowie die umliegende Bergwelt, die gerne zum Verweilen einladen. Kochel - ein Elorado für Kunstliebhaber! Ein wunderschönes Museum begründet das Leben und die Werke von Franz Marc.
Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort vorhanden. Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, über die DB Kochel-München sowie zur A95 Garmisch-München.
Näheres zu Kochel unter: www.kochel.de
Objektlage:
Die charmante Etagenwohnung befindet sich an einer befahrenen Straße von Kochel und liegt ca. 500m vom Zentrum entfernt. In wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie der Badestrand vom Kochelsee fußläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich eine Apotheke und ein Allgemeinarzt.

Sonstiges Baujahr: 1974
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024