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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf
79500 €1.060 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Seltene Chance! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Anlage in guter Lage von Eschweiler!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-seltene-chance-gepflegte-3-zimmer-wohnung-zur-anlage-in-guter-lage-von-eschweiler/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Röthgen, Eschweiler (52249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,90
Dist. Grundschule (km): 0,80
Dist. Gymnasium (km): 2,20
Dist. Gesamtschule (km): 1,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20
Dist. Bus (km): 0,25
Dist. Autobahn (km): 1,80

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
79500 €
1.059,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
371 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.440,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.059,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.488 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 75,01 m², vermietbare Fläche: 75,01 m², Grundstücksfläche: 1.693,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gq565y
Referenznummer: DU029
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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